传统养老院将逐步走入历史？融合新时代丶新概念丶新科技的乐龄商机浪潮，已加速脚步，慢慢改变人们养老的经营生态。
随着人口寿命延长丶健康水平提升及财富累积增加，亚太地区的乐龄住居市场正快速崛起。M&G英卓投资管理亚太区房地产研究部主管林若君指出，日本丶韩国丶新加坡及澳洲等发达经济体，越来越多年长者追求独立丶自主且具社群互动的生活模式，将增加专为乐龄人士打造的住宅需求。
乐龄住居已不再局限于传统养老院，而是涵盖高品质住宅丶医疗配套及社区服务的长期投资机会。
随着人口结构改变，相关产业有望成为亚太房地产市场的重要发展趋势。
也有学者表示，传统养老院并不会消失，而是正在转型与升级。台湾丶日本等大力推行长期照护即是最佳范例。随着「活跃老化」与「在地安老」观念普及，重度医疗照护需求仍依赖机构，但传统封闭式丶缺乏社交的护理机构正逐渐被淘汰。