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Home»新闻»抗疫纾困 房屋仲介向政府喊话
新闻

抗疫纾困 房屋仲介向政府喊话

By gabgabMarch 31, 20201 Min Read
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行动控制令使房地产行业陷入“磨床”,交屋丶现场看屋的安排都停摆,马来西亚房地产经纪人协会(MIEA)促请政府,在推行关怀人民振兴经济配套的同时,也应研究如何解决国内大约25,000名房地产经纪人或谈判代表的困境。

马来西亚房地产经纪人协会总裁林文彬(图/MIEA提供 )

马来西亚房地产经纪人协会主席林文彬表示,像许多马来西亚人一样,房地产代理人和谈判人的“生意”也受到影响,更重要的是,因为他们大多是抽佣经纪,没有基本工资。

“我们担心市场已经发生了转变”,他补充。

因此,马来西亚房地产经纪人协会呼吁政府考虑以下项建议:

  1. 暂时搁置房地产交易的销售与服务税(SST),以免卖家产生额外的费用。
  2. 如同2007年把产业盈利税(RPGT)归零的作法,落实至今年底,以刺激疲软的房地产市场。这将有助于卖家减少将面临买家“推低价格需求”的损失。
  3. 允许将公积金(EPF)帐户1中的资金的10%转移到帐户2中,以提供流动资金,用于购置住房或在暂停6个月后协助偿还贷款。
  4. 马来西亚房地产经纪人协会在去年的预算案中建议,让购屋者可选择只算利息的贷款,这是政府重新考虑此事的合适时机。除了政府稍早宣布的6个月延後偿贷,这将是嘉惠首次购房族的长期措施。
  5. 协助房地产谈判代表度过这段困难的时期。因此,我们建议个人收入低于2000令吉以及家庭收入低于4000令吉的补贴措施,能自动扩展至在估值委员会注册的注册房地产经纪人丶房地产谈判员丶评估师丶房地产经纪人和马来西亚物业经理。
  6. 將COVID19的特别救济基金的一部分专门用于1300家注册房地产公司,以使其保持生计并避免裁员。

最後,马来西亚房地产经纪人协会也指出,每年都有近25,000名房地产谈判代表(REN)和房地产经纪人(REA)参加持续专业发展计划和持续发展计划(CPD&CDP)。马来西亚房地产经纪人协会建议提供一个救济,所有的计划都应推迟到2021年,并且所有在此时注册并通过由财政部管辖的马来西亚估价师丶评估师及产业代理局(BOVAEAP)认证的所有房地产谈判代表和房地产经纪人都将在2021年获得自动续签以进行实践。这使25,000名从业者可以享受一年的救济,以便所有人继续合法地工作并在经济上帮助从业者。

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gabgab

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