Author: 布朗森

随着购房者日益重视入住便利性与整体成本效益，东盈（Oriental Interest Berhad，OIB）旗下住宅品牌Myra宣布，与厨房系统品牌Unity Kitchen合作，为位于梳邦2（Subang 2）的Myra Senja公开市场单位提供设计师厨房橱柜配套，进一步强化项目竞争力。 这是Myra继早前与马来西亚Panasonic合作，为符合条件单位配备节能家电后，持续通过品牌合作提升住宅标准配套，以满足市场对“拎包入住”住宅方案的需求。 Myra表示，随着生活成本上升，越来越多购房者不仅关注房屋售价，也重视购房后的装修成本及入住便利性。其中，厨房一直是家庭入住后最优先规划，同时也是预算投入较高的装修空间之一。Myra进一步指出，房地产发展商应将“以业主为本”的理念延伸至交屋后的居住阶段，而非仅停留在购房过程。 “通过将原本需要屋主自行采购及安装的实用设施纳入住宅配套中，我们希望减轻业主负担，让家庭能够更快适应新生活。” Myra Senja总发展价值（GDV）约4亿令吉，由3栋住宅大楼组成，提供面积介于1101至1409平方尺的三房及四房单位，售价介于65万8000令吉至98万8200令吉。项目采用低密度规划设计，每层仅设12个单位，主打家庭型买家市场，以满足家庭结构变化及未来生活需求所带来的居住弹性。 根据合作内容，每个公开市场单位将配备上下橱柜、石英石台面、抽油烟机、缓冲式抽屉及相关厨房配件，部分T2B户型则增设岛式柜台。此外，厨房橱柜采用Unity Kitchen专有的UNS LED照明系统及防蟑螂板材技术，并提供长达10年的Care Plus保修服务。 业内人士指出，在房市竞争日趋激烈，以及购房者消费趋于理性的背景下，开发商正逐渐从过去单纯销售住宅，转向提供整合式居住方案，通过增值配套提升产品差异化，以吸引自住型买家。

An Italian hospital is testing an artificial intelligence-powered robot designed to assist healthcare workers by taking over routine tasks, highlighting the growing role of robotics in addressing labour shortages and reshaping the future of healthcare. The 1.2-metre-tall robot, named “Alter-Ego”, is currently undergoing trials at Milan’s Maugeri Hospital, where it supports patients suffering from amyotrophic lateral sclerosis (ALS), a progressive neurodegenerative disease. Developed through a collaboration between the Italian Institute of Technology and the University of Pisa, the robot can perform basic duties such as delivering water, guiding patients to treatment areas and acting as a remote presence for doctors.…

轻快铁沙亚南线（LRT3）将于6月29日正式投入运作，这项大型公共交通基础建设有望进一步强化巴生谷西部地区的交通连接性，并带动沿线商业活动、房地产市场及区域经济发展。马来西亚交通部长陆兆福表示，LRT3开通仪式将于6月28日举行，届时将由首相拿督斯里安华主持。 LRT3连接万达镇（Bandar Utama）至佐汉斯迪亚（Johan Setia），覆盖多个住宅区、商业区及工业区，预计将改善当地通勤效率，减少对私人交通工具的依赖，同时缓解巴生谷主要道路的交通拥堵问题。 公共交通网络的完善有助于提升沿线地区的投资吸引力，特别是零售业、办公楼及住宅项目。过去，邻近轨道交通站点的房地产项目普遍享有较高的需求及保值能力，未来LRT3沿线地区的发展潜力值得市场关注。 此外，随着乘客流量增加，商业中心、人流密集区域及相关服务行业也有望受惠，包括餐饮、零售及物流等领域，进一步刺激区域经济活动。 政府近年来持续推动公共交通建设，以提升城市竞争力及推动可持续发展目标。LRT3投入运作后，将成为巴生谷公共交通网络的重要组成部分，进一步加强各轨道交通系统之间的衔接能力。

随着美国与伊朗达成初步协议，霍尔木兹海峡预计恢复正常通行，未来数周将有大量中东原油涌向亚洲市场，反而可能导致供应过剩，进一步压低国际油价。 根据海事数据，目前约31艘受困于波斯湾的超级油轮正等待驶离，共载有约6200万桶原油，最快一周可运抵印度，约三周可抵达东亚市场。 不过，亚洲炼油厂在此前地缘政治风险升温期间，早已积极寻求替代来源，包括增加采购美国原油、动用战略储备，以及调整生产计划，因此6月和7月的原油供应已相对充足。 与此同时，高油价也抑制了能源需求，促使部分炼油厂下调处理率。市场担忧，大量原油重新流入市场后，亚洲储油设施可能面临满载压力。

日元兑美元周五（6月19日）徘徊在近40年来低位，早盘报1美元兑161.21日元，接近近期触及的两年新低水平。 本周，日本央行宣布将基准利率上调0.25个百分点至1%，创下31年来最高水平。这是继去年12月升息后，日本央行再次收紧货币政策，显示当局正试图逐步摆脱长期超宽松政策。 不过，加息措施未能有效支撑日元，主要原因在于美国与日本之间仍存在明显的利率差距，使资金继续流向收益率较高的美元资产。 与此同时，日本财务省公布的数据显示，4月28日至5月27日期间，日本政府累计投入11.73万亿日元（约940亿新元）干预外汇市场，创下历来应对日元贬值的最大规模。 市场人士指出，单靠汇市干预和渐进式升息，短期内恐怕难以扭转日元弱势格局。若日元持续跌破关键水平，不排除日本政府再次采取买入日元、卖出美元的干预措施。 对于马来西亚消费者而言，弱势日元意味着赴日旅游、购物及留学成本仍具吸引力；但对于依赖日本进口设备、原材料及企业投资布局而言，则可能带来新的价格波动风险。

企业孵化器Vidacity正式进驻新加坡纬壹科技城（one-north），设立全新创新园区，未来五年预计可支持多达200家初创企业成长，并推动80个试点项目落地，加速深科技商业化发展。 新园区占地超过3万2000平方英尺，重点聚焦农业食品、建筑环境及能源解决方案等领域。目前已有四家合作伙伴进驻，部分空间也将开放予快闪品牌活动及创新成果展示。 新加坡贸工部兼文化、社区及青年部高级政务部长刘燕玲在开幕仪式上表示，Vidacity不仅为初创企业提供办公空间，更进一步巩固纬壹科技城起步谷（LaunchPad @ One-North）作为亚洲旗舰创业中心的地位。 她指出，Vidacity致力于打造一个整合生态系统，将初创公司、企业、研究机构及合作伙伴聚集在一起，缩短创新从概念验证（Proof of Concept）到市场商业化的周期。 与此同时，Vidacity也与裕廊集团（JTC）展开合作，在纬壹科技城及榜鹅数码园区（Punggol Digital District）推动概念验证项目及扶持计划，让初创公司能够利用创新空间进行试点测试，并对接投资者和跨境合作资源。 此外，Vidacity也与新加坡科技研究局（A*STAR）合作，为城市永续发展及气候科技领域的精深科技（Deep Tech）企业提供商业化机会，加快科研成果进入市场的速度。

华侨银行（OCBC）宣布推出免费的线上环境、社会与治理（ESG）评估工具“OCBC PULSE”，协助新加坡、马来西亚、香港及印度尼西亚的中小企业评估可持续发展准备度，并提升供应链竞争力。 这项与联合国全球契约新加坡网络（UN Global Compact Network Singapore）共同开发的平台，将率先在华侨银行自身供应商体系展开试点，随后开放给所有符合资格的中小企业使用。 企业可透过网页平台完成自助评估，回答涵盖环境、社会及治理三大领域的问题，并在必要时提交相关文件作为佐证。完成后，系统将生成一份综合报告，根据企业的ESG成熟度划分为入门级、初级、中级及高级，并提供具体改善建议。 除了中小企业可自行使用外，大型企业也能邀请旗下供应商加入平台，实时掌握供应链的ESG表现，以应对日益严格的可持续发展要求及国际贸易规范。 华侨银行表示，OCBC PULSE的推出，将有助实现集团在2028年前，为新加坡、马来西亚、香港及印度尼西亚共1万2000家中小企业提供可持续融资支持的目标。

瑞士洛桑国际管理发展学院（IMD）今日发布《2026年世界竞争力排名》，我国交出亮眼成绩单，全球排名大幅上升8个名次，冲进全球第15，创下历史最高综合排名！在最新出炉的报告中，大马在涵盖全球70个经济体中夺下第15名。邻国新加坡则表现极为强势，成功超越各国重回榜首，夺得全球第1名；中国香港与瑞士则分别位居第二和第三。台湾也创下史上最佳表现排名第四。在亚太区15个经济体中，大马的表现也更上一层楼，超越了去年的第6位，成功跻身亚太区前5强。我国本次的核心推动力来自亮眼的经济表现，该分项指标在国际上高居全球第4位，其中“投资表现”更是一举夺得全球第二。此外，大马在政府效率上也取得显着突破，大幅跃升11个名次至全球第14位；在商业效率方面同样进步神速，名次大举攀升16位。IMD世界竞争力排名主要依据经济表现丶政府效率丶商业效率以及基础设施四大核心范畴进行全面评估。大马今年各领域的全面反弹，充分展现了我国在吸引外资丶优化经商环境以及经济复苏方面的强大韧性与国际竞争力。排在前10名的顺序：新加坡丶香港丶瑞士丶台湾丶阿联酋丶丹麦丶爱尔兰丶荷兰丶瑞典和美国。中国排名由去年的第16位升至第12位，主要归功于商业效率大幅改善，政府效率也上升一位。

马来西亚历史最悠久的工业展会之一，Malaysia International Machinery Fair（MIMF 2026）将于 2026 年 7 月 16 日至 18 日在吉隆坡马来西亚国际贸易展览中心（MITEC）举行，为制造业企业打造一站式产业交流平台。 创办于 1989 年的 MIMF，今年迈入第 37 届，已发展成为东南亚重要的工业与机械贸易展之一，吸引来自亚洲多个国家的制造商、设备供应商及专业买家参与。 本届展会将汇聚多个专业展区，包括塑胶与模具（My-PLAS）、包装与食品加工（My-Pack Pro）、印刷与标签技术（My-Print）、烘焙设备（My-Bakery）、智能科技（My-Smart Tech）以及 LED 与广告标识（LED-Light & Sign），覆盖从生产、包装到品牌展示的完整产业链。 随着企业加速迈向工业 4.0，MIMF 2026 也将聚焦智慧工厂（Smart Factory）、自动化设备、人工智能应用及生产流程优化等议题，协助企业寻找更高效、更具竞争力的解决方案。 除了展示最新设备与技术，MIMF 也是企业建立商业联系的重要平台。参展者不仅能够与来自马来西亚、中国、日本、新加坡、韩国及东盟市场的业者交流，也能借此发掘新的供应商、合作伙伴及区域市场机会。 MIMF 2026 活动资讯 📅 日期：2026 年 7 月 16 日至 18 日 🕙 时间：10:00 AM – 6:00 PM 📍 地点：MITEC, Kuala Lumpur 🏢 主办单位：ES International Event Management Sdn Bhd 🏭 展区：My-PLAS、My-Pack Pro、My-Print、My-Bakery、My-Smart Tech、LED-Light & Sign

由 Talentbank 主办的 National Career Fair 2026 将于 2026 年 6 月 27 日至 28 日在吉隆坡马来西亚国际贸易展览中心（MITEC）举行，汇聚超过 100 家企业，提供超过 10,000 个职位空缺，打造马来西亚年度最受瞩目的职业探索平台之一。 参与企业涵盖跨国企业（MNC）、政府关联公司（GLC）、大型本地企业及快速成长的中小企业，涉及金融、科技、制造业、电信、消费品、工程及专业服务等多个领域。过去参与企业包括银行、保险、半导体、能源、电讯及汽车产业知名企业。 除了求职机会，现场也将提供履历审查（Resume Review）、导师咨询（Mentor Hot Seats）及职业规划建议，帮助求职者了解市场需求，提升竞争力。 为了方便民众前往，主办方也提供 MITEC 与 KL Sentral 之间的免费接驳巴士服务，降低交通门槛，让更多年轻人能参与这场就业盛会。 无论是寻找第一份工作、实习机会，还是规划未来职业方向，都能在这里与企业招聘主管面对面交流，为自己的下一步做好准备。 National Career Fair 2026 活动资讯 📅 日期：2026 年 6 月 27 日至 28 日 🕙 时间：10:00 AM – 6:00 PM 📍 地点：MITEC, Kuala Lumpur 🏢 主办单位：Talentbank 🌏 规模：100+ 家企业、10,000+ 个工作机会 🎯 适合对象：大学生、毕业生、求职者、职场新鲜人及有意转换跑道的专业人士