Author: yunyun

截至2020年3月31日，马星集团（Mah Sing）剩余约817公顷土地，以及剩余的总开发价值(GDV)和未结算销售总额248.6亿令吉，预计将提供至少8年的盈利前景。 首席执行官拿督何汉生表示，剩余的GDV和未收费销售占住宅部分的61%，而商业部分占33%。大约剩余6%的GDV和未计费销售预计来自工业构件。 他表示：“为了配合近期刺激房地产市场的措施，该集团计划在2020年推出价值2.1亿令吉的房地产项目。而我们的重点将是在战略位置的经济适用房。在第一季度，我们启动了在Sentul的第二个项目M Arisa。而下半年，我们计划在Cheras推出M Vertica Tower 5、Wangsa Melawati开设M Adora、Rawang开设Carya@M Aruna、Southville City的Sensory 2 & Cerrado 2、KL South和柔佛州的Acacia & Jasmine @ Meridin East。” 不仅如此，他还表示这些项目的启始价格介于385,000令吉至550,000令吉。他补充说，公司将在2020年保持在16亿令吉的销售目标，其中84%的住宅价格低于70万令吉。 他还表示：“在槟城，马星集团截至2020年3月31日的剩余土地储备为71英亩，剩余的GDV和未结算的销售额为25.7亿令吉。在槟城的南沙湾城（Southbay City），我们已经在30英亩的总开发面积中推出了10英亩。” 首席执行官拿督何汉生表示：“截至3月31日，南沙湾城还有20英亩的土地储备，剩下的总开发价值和未结算的销售额为15.6亿令吉，这可以持续五年以上。由于南沙湾城是马星集团在槟城最大的土地储备之一，这对我们来说非常宝贵。因此，我们需要在推出的时间上和市场利益之间找到适当的平衡。” 他表示，因为现在正在设计南沙湾城的重建总体规划，以配合顾客的需求及新的标准。而现在新的要求是围绕着健康、清洁和保护。因为人们已经改变了对个人空间和卫生的意识，所以其设计将迎合这些新的社会需求。 同时，他也表示在新准则下，马星集团的未来发展包括Southbay City。因为其将融合宽敞的公共设施、信息技术和增强其安全设计特点和居住社区的福利，这将有助于实践社会距离和各种级别的监控，并确保高标准的卫生和维护。 根据首席执行官拿督何汉生说，新的住宅功能将考虑到额外的多功能房间或双钥匙单元的需求，因为这些可以作为工作空间或隔离区。他说：“其他新的先进功能包括自动、无触控通信系统、可访问性及服务。” 他表示：“槟城仍有许多投资者是经验丰富的房地产买家，他们拥有购买房产的强大财务能力。随着房屋所有权运动的重新引入、房产收益税的取消，以及第三次住房贷款的70%融资保证金取消，我们希望看到真正的购房者重返市场。”他补充，位于Southbay City的M Vista迎合本地市场，此前的入住率为90%，他预计M Vista将成为适合购房者的项目之一。 文：综合报导

据国外媒体（6月19日）报导指出，虽然德国汽车制造商宝马（BMW）从3月中旬开始复工复产，但由于市场需求不足，即使该集团已将34000名员工调整为短时工作制，依旧难以应对新冠肺炎疫情的冲击。因此，宝马管理层经过数周的协商，决定削减6000个全职岗位，并大规模取消临时工和短时合同。 宝马是自2008年金融危机以来首次裁员。目前在全球有约12.6万名员工。每年有约5000名员工离职，其中半数是由于到龄退休。宝马还表示，因受停工停产影响，该集团 2020 年上半年将陷入亏损状态。今年宝马内部估计，全球销量或将从2019年的250万辆跌至约200万辆。 除此之外，宝马在网站声明中表示已经与德国工会达成人力调整协议，但宝马指出尽管已经采取如减少工时等弹性策略，但宝马仍须实施更多措施以抵御外部环境影响及市场波动。 最后，宝马当天还宣布暂停与戴姆勒合作研发自动驾驶技术的项目。目前，两家企业自身状况和整体经济形势，并非成功合作的好时机。不过，双方仍强调，保留今后重启这一合作的可能性。 文/载自网络

安利马来西亚近期结束了“共同对抗新冠肺炎”捐款活动，一共筹募了326,940令吉供购置具有即时聚合酶连锁反应(RT-PCR)技术的新冠肺炎检疫套件予马来西亚大学医疗中心(UMMC)。 除了于5月份首次捐赠的156,000令吉之外，安利马来西亚于今日追加捐款170,940 令吉。所有的捐款将用于购置超过6500个RT-PCR的检疫套件。 “通过这些检疫套件，我们希望在这个复原期间中帮助马大医疗中心增强其对新冠肺炎检疫的能力。在这复原行管期间，新冠肺炎依然以零星病例的形式活跃，我们仍需保持警惕，直到成功研发疫苗为止。”安利马来西亚、新加坡以及汶莱区董事经理Mike Duong 先生表示。 “我们将新冠肺炎的大流行视为共同责任。作为一家致力于帮助人们改善生活与健康的公司，透过与马大医疗中心的合作，这反映了我们希望看到所服务和运营的社区摆脱危机，一起茁壮成长。”他再次强调。 由于马来西亚自新冠肺炎前期以来的检疫需求增加，“共同对抗新冠肺炎” 捐款运动自4月份推展，并与安利企业家合作推广。截至2020年5月份，已有425, 000人进行检疫，且其检疫需求不断增长，因此，检疫套件的实用性对医疗机构至关重要。 “复原行管期对马来西亚也同样重要，特别是商业领域与日常生活正在逐步恢复。马大医疗中心目前可提供多达400项检疫测试。”马来亚大学医疗中心总监 Prof Dr Tunku Kamarul Zaman Tunku Zainol Abidin 分享到。 此外，他也表示马大医疗中心将从今日接受的款项中开始购置更多的检疫套件。自此捐款活动以来，所捐赠的款项已购置超过3,000个新冠肺炎检疫套件。 “我们对安利马来西亚所提供的帮助和贡献深表感谢。看到该公司主动回应我们的求助、迫切满足我们的需要和发动捐赠活动来帮助我们，这是非常振奋人心的。” Prof Dr Tunku Kamarul Zaman Tunku Zainol Abidin 也分享到。 他补充道，马大医疗中心将持续保持警惕以严防另一波新冠肺炎疫情的爆发。尽管人们逐渐回到日常生活，容易放松标准作业程序(MCO SOP)，但染疫的可能性和风险依然存在。希望不会爆发新一波的疫情，且在复原行管期间应防范于未然。 “我们也由衷感谢所有安利企业家和雇员，在此期间与马来西亚共进退。他们的付出和捐赠让我们有机会可以支持马大医疗中心，并在危机时继续为国家效力。” Mike Duong先生总结说。 至目前为止，安利马来西亚已捐赠了价值超过220万令吉的物资予新冠肺炎的救灾工作。在新冠肺炎大流行前期阶段，安利马来西亚通过向卫生部捐赠250 台Atmosphere Air Purifier价值140万令吉，来支持不同的医疗机构。除政府医院之外，安利马来西亚还向国家癌症委员会(MAKNA) 中心捐了25台相同的空气净化器，也向全国社会福利部的“希望幼芽之家”(Rumah Tunas Harapan) 捐赠了71台。

尽管经济逐步重新开放，但在明年之前，银行业的发展道路仍是坎坷不平的，多重经济阻力对银行业构成压力。同时，尽管政府放松了行动管制令（MCO）的限制，但一直在威胁全球经济的冠状病毒（COVID-19）并不会因为其复苏的风险持续而得到喘息。 在这种环境下，企业面临着破产的风险，难以维持经营，失业率上升是不可避免的。这将导致下一系列的问题，比如说，不良贷款（NPLs）将会激增，特别是在六个月的暂停期于9月结束时。不仅如此，由于贷款增长放缓、不良贷款率上升以及隔夜政策利率（OPR）降低导致利润率压缩，预计银行今年的收益将受到打击。 自今年1月以来，拨备金的增加就证明了银行业已经预期会出现更高的不良贷款和融资。 来自国家银行（Bank Negara）最新的数据显示，截至4月份，银行系统的拨备金总额为238.7亿令吉，比3月份增长3.19%。除此之外，4月份的不良贷款（Impaired Loans）和融资仅下降0.6%至281.2亿马币。正如AmInvestment Bank Research的研究指出，由于暂停贷款，Impaired Loans的上升将会有延迟的影响。 该公司表示对银行业持“中性”立场，称2020年银行盈利将大幅收缩，预计将达到15%。不仅日蹙，该公司还提出了对银行资产质量的担忧，因为市场预期在延期偿付后，Impaired Loans将会增加。 该公司表示，银行一直在积极重组和重新安排贷款期限，并提供救助资金，以防止Impaired Loans的急剧上升。该行昨日在一份报告中还表示：“尽管如此，在企业停业和失业率上升之后，某些贷款有可能会成为受损贷款即减值贷款中。” 此后，银行股从3月份低点反弹，但它们的估值仍非常低，平均市净率不到1。只有大众银行（Public Bank Bhd）和丰隆银行（Hong Leong Bank Bhd）等规模较大的银行分别高于1、1.51和1.13，其中马来亚银行（Malayan Banking Bhd）为1.11。 尽管过去几个月，散户投资者的激增推高了银行股的价格，但MIDF Research认为，鉴于银行股的低估值反映了当前的发展，该行业尚未处于超买状态。 MIDF Amanah投资银行高级分析员Imran Yassin Yusof对StarBiz表示，这一切都取决于经济复苏的轨迹。但是，随着COVID-19的全面影响和MCO的进一步的动作，我们不会排除整个市场的另一次调整。他补充，从目前的发展情况来看，银行的风险因素将会增加，尤其是可能增加NPLs。他认为，为期六个月的暂停期将于9月结束，这将为包括银行在内的所有各方提供喘息的空间。 他还表示：“这在某种程度上提供了一个宽限期，因为大家希望在MCO期间失去的工作将在经济重新开放和复苏期间得到创造。他表示，我们必须注意到，4月份的失业率在MCO发布的一个月里都很高。因此，失业率下降的可能性会缓和冻结期结束时不良贷款增加的风险。他补充，如果目前的情况在未来几个月持续下去，将会给银行的资产质量带来压力。 当被问及是否有必要让监管机构或政府介入以协助银行冲击时，Imran Yassin Yusof表示：“这并不让人感到意外。如果经济复苏停滞或复苏时间长于预期，政府将采取额外措施，尽量减少对经济和银行的影响。 艾芬黄氏资本（Affin Hwang Capital Research）表示，银行贷款账目的第二阶段（预损）和第三阶段（减损）敞口有可能增加。由于家庭收入下降、失业率上升、金融危机恶化和企业偿债能力恶化，这一风险将持续到2021年。 艾芬黄氏资本补充，银行继续面临资产质量风险的原因是石油和天然气、房地产、零售和旅游等脆弱行业有敞口。 文：综合报导

我国最大综合传媒娱乐公司，ASTRO 大马控股有限公司(ASTRO,6399,主板电讯媒体组) 一直在努力应对疫情的影响。截至4月30日止首季净利下跌58.09%至7384万1000令吉，前期为1亿7619万6000令吉。 首季营业额滑落14.70%至10亿5289万4000令吉，前期共12亿3440万2000令吉。该公司董事部建议派发每股1仙股息，除权和享有日期分别为7月2日和7月3日。 昨日（6月18日）据《马来邮报》报导指出，由于广告和订阅量的下降，导致Astro收入同比下降1亿8200万令吉。但Astro通过向所有马来西亚人免费提供其优质内容Astro GO吸引了25万新用户。 Astro表示，观众可以免费观看电影、新闻、学习和居家音乐会等渠道，向大家提供信息和娱乐。而Njoi的客户则获得额外免费观看的渠道。 Astro集团主席敦查基(Tun Zaki Azmi)在文告中表示，公司已经制定了业务连续性计划，将继续专注于为客户提供不间断的服务，同时保障员工的健康和安全。他也表示:“尽管受到疫情的影响，Astro在资金管理方面仍保持现金生成能力、成本自律和积极主动。” 此外，该公司表示，电视收视率份额同比增长了一个百分点，达到74%，其中Astro的点播数量增加了119%，达到3500万部，而每周平均花在电视上的时间增加了15%，达到556分钟。 Astro GO的月平均用户增加了31%，达到120万人，而每周平均观看时间增加了12%，达到191分钟。SYOK应用拥有超过31.8万名月度活跃用户，环比增长16%。 ASTRO集团首席执行员陈宝福(Mr .Henry Tan Poh Hock)表示，该公司迅速采取了一系列行动来支持国家、客户和社区。 陈宝福表示：“作为必不可少的服务提供商，我们协助广播了3000多个小时的公共服务公告，在我们的电视，广播和数字平台上提供了新闻报道和隐藏的错误信息。他补充：“随着电影院的关闭，我们与当地电影制片人合作，直接将电影放映到Astro First的家庭。” 此外，Astro暂时停止了网络断开，并为符合条件的客户提供分期付款计划，以减轻他们在这段困难时期的经济负担。 随着全球体育赛事直播的推迟，Astro还为Sports Pack客户提供了免费收看所有频道的优惠，并为每个订户配套提供40令吉的一次性回扣。 文/综合报导

拥有167年专业经验的国际级金融资讯专业服务机构路孚特(Refinitiv) 宣布，旗下的FXall外汇电子交易平台，已在新框架下被马来西亚国家银行，批准为电子交易平台，旨在推动大马外汇市场的电子化。 路孚特由黑石集团（Blackstone Group LP）和汤姆森路透（Thomson Reuters）共同拥有。FXall将通过在马来西亚受认可的货币经纪公司“Refinitiv Transactions Services Malaysia Sdn Bhd”在大马发售。 Refinitiv FXall 电子交易平台，为市场领先的电子交易平台，主要用于外汇(Forex) 交易。FXall简化交易前至交易后处理的整个流程，高效地执行交易，连接数百家流动性提供商，获得完整的交易决策支持和交易后功能，包括确认、结算指示和 TCA 报告。FXall 提供了外汇交易的端到端完整解决方案，它提供了功能丰富的跨银行交易平台。用户只需单击一下即可交易现货，远期，掉期，NDF和期权，透明地并遵守本地和全球法规无缝地执行其交易策略。 在ETP框架下，还批准了路孚特的银行间中央限价订单簿Refinitiv Matching，允许银行能够在信用筛选的美元/马币流动性下进行匿名交易。中央限价订单簿为交易员提供了新的操作水平。 Refinitiv FX Venues绩效总监Nigel Fuller表示，Refinitiv一直是马来西亚金融市场的长期合作伙伴。如今，大马国家银行已正式批准FXall与Matching一起使用，这使我们能够进一步协助马来西亚外汇市场参与者，开发其电子外汇交易解决方案。这将为银行及其客户带来更大的透明度和效率。 Nigel Fuller补充，“我们将持续与中央银行、流通量供应商(Liquidity Provider) 和买方参与者密切合作，以促进东盟地区高效、公平和有效市场的发展。” Refinitiv曾荣获FX Week Asia Awards 2019两项大奖 – 最佳技术供应商及最佳G10外汇交易平台。

在连续六个季度亏损后，马来西亚MSM控股有限公司乐观地认为，随着其扭亏为盈的计划开始取得成效，公司将在2020年恢复盈利。 集团首席执行官Datuk Khairil Anuar Aziz表示，这其中很大一部分将在于最大程度地利用柔佛洲MSM的潜力为前提，包括积极发展产品多样化计划，进入预混料、液体糖和细糖浆，以满足亚洲地区的工业需求。 今年，柔佛州制糖厂开工率达到了34%的最高水平，并且正计划将提高至少48%至50%的收支平衡点。这将来自国内和出口需求的增长，以及MSM整合其从玻璃市到柔佛州生产的合理化计划。 Datuk Khairil Anuar Aziz表示，合理化运营将大大降低供应中断的风险，并降低运营和炼油成本。他说：“我们意识到优化产能的挑战要求我们迅速调整策略。因此，所有炼油厂之间的生产必须在策略上取得平衡，因为我们需要有效利用和有效管理成本。”除此之外，进入非精炼糖领域的多样化发展包括增值糖产品及预计在2020年第二季度进入更健康的新品种。 不仅如此，他在MSM股东年度大会（AGM）之后的线上新闻发布会上表示:“这有望提高我们在柔佛州的收入，并提高产能利用率。”他说，该集团目前面临的挑战是确保柔佛州的新工厂顺利运转。同时，该集团还看到了液态糖的良好前景。自去年10月以来，该集团在柔佛州的工厂已开始增加了产能。 他表示:“我们的目标是成为亚洲最大的液糖供应商。”他补充，集团今年的目标是出口5万吨液态糖，年均营收约为1亿令吉。MSM目前每年的装机容量为225万吨，经过玻璃市MSM的合理化程序后，装机容量已减至205万吨。 该公司位于玻璃市的工厂已有47年历史，产能为20万吨，而其位于槟城的工厂已有50多年历史，产能为100万吨，目前仍稳定且盈利。同时，他在柔佛州的新工厂提供另外100万吨。因为该集团正在将其员工和人才转移到槟城和柔佛的工厂。 MSM直到今年年底，已经确保了20万吨糖产品的出口。截至2020年5月，MSM已经出口了超过7万3000千吨的精糖、液体糖和细糖浆，估计收入约为1.57亿令吉。 不仅如此，该公司还计划在2020年提高销售渗透率，并将其糖产品的出口量提高至约35万吨。预计这将为集团贡献近6亿令吉的收入。 他表示：“我国每年的需求量约为150万至160万吨，我们必须与其他厂商分享市场。如果我们提升柔佛洲的话，我们必须出口商品以从中获得价值。这是我们实际上想要做的。” Datuk Khairil Anuar Aziz补充，公司已经开始向中国大陆、台湾、越南、新加坡和菲律宾出口产品。 文：综合报导

据路透社昨日(6月17)报导指出，汇丰银行将重启因新冠病毒爆发而搁置的全球大规模裁员计划，并将在中期裁员3.5万人。 汇丰控股行政总裁祈耀年（Noel Quinn）在发给该行全球23.5万名员工的备忘录中表示，将冻结几乎所有的外部招聘。他补充，“我们不能无限期地暂停裁员，这是一个‘不是如果，而是何时’的问题。” 此外，汇丰发言人证实该备忘录内容，并补充指香港仍然是集团增长计划的核心，会继续投资和发展亚洲业务。 今年2月汇丰宣布，计划在三年内裁员3.5万人。但在全球新冠病毒疫情爆发后，该行3月份表示，将暂停执行这一计划，因为不想让员工在疫情期间找不到工作。 他表示，但现在该行将恢复这一计划。由于获利下滑，且经济预估显示未来将面临挑战，该银行现在必须恢复该计划，并补充称，他已要求高管考虑如何在下半年削减成本。 文/综合报导

大马交易所于今日（17日）连续第二天上涨。富时大马隆综合指数（FBM KLCI）的上涨是受到国油(Petronas Dagangan)、大众银行(Public Bank)和Top Glove的支撑。 截至上午9时14分，KLCI上涨9.97点或0.66%，至1527.68点。成交额为8.308亿股，价值3.5322亿令吉，共369个上涨，136个下跌和269个持平。 据彭博社（Bloomberg）报导，亚洲股市涨跌不一，其原因是投资者在权衡风险资产近期的上涨，加上美国经济复苏的迹象以及对冠状病毒进一步爆发的担忧。但是，美元在上涨后趋于稳定。 日本东证股价指数（TOPIX）下跌0.1%、韩国综合股价指数（KOSPI）下跌0.2%，澳大利亚S&P/ASX 200指数则是上涨0.2%。 华尔街方面，道琼斯工业平均指数（DJIA）上涨2.0%，标准普尔500指数（S&P）上涨1.9%，纳斯达克综合指数（Nasdaq Composite）上涨1.8%。随后，欧洲主要股市大涨3%。 格林威治（Greenwich）时间0047时，据Bloomberg报导，布伦特原油期货下跌40美分或1.0%，至每桶40.56美元，而美国西德克萨斯中质原油（WTI）期货下跌59美分或1.5%，至每桶37.79美元。 在周二大马交易所的会议上，国际基金的净买家为1。017亿令吉，而本地散户投资者则为净买家，规模较小，只有130万令吉。本地机构的净卖家为103万令吉。 Rakuten Trade的KLCI将在今天的1,515-1,525区间内保持稳固的走势。尽管如此，随着紧张局势升级，许多人可能会密切关注朝鲜半岛的事态发展。 国油今日上涨56仙至21.16令吉，大众银行上涨16仙至16.58令吉，合成统一（Hap Seng Consolidated）涨15仙至8.52令吉，Top Glove则是上涨14仙至16.10令吉。 除此之外，宏利（Manulife）上涨42仙至2.44令吉，仅完成100股。喜力（Heineken）上涨24仙至21.42令吉，嘉士伯（Carlsberg）上涨18仙至14.08令吉。 其他上涨股为YNH Property上涨18仙至3.38令吉，Greatech上涨14仙至3.94令吉。VSolar表现最为活跃，上涨0.5仙至5.5仙，成交量为6210万股，而VSolar-OR下跌2.5仙至0.5仙，成交量为5420万股。 MAHB-C23 call warrants下跌21.5仙至0.5仙, Tenaga-C75则下跌14仙至6仙。而全利资源（QL）稍作喘息，下跌了7仙至9.02令吉，Johore Tin下跌6仙至1.48令吉，而恒源下跌5仙至3.57令吉。 文：综合报导

由于新冠肺炎疫情影响了一些公司的业务，东南亚最大的电子召车服务平台Grab，即将裁员360名员工，约占员工总数的5％。 据《马来邮报》引用Grab首席执行员陈炳耀（Anthony Tan）发出的内部文告报导指出，昨日（6月16日），陈炳耀在线发布文告给员工的说明中他表示：“从Grab开始度过这场全球健康危机的那一刻起，我希望我不会发送这样的短信。今天我怀着沉重的心情与大家分享，我们将裁员360人，也就是不到我们员工总数的5%。”他补充说，这将是今年最后一次全公司裁员。 此外，他强调，Grab并非轻易做出这个决定。他也表示：“我们竭尽所能避免这种情况，但必须接受我们今天要进行的艰难削减，因为成千上万的人依靠我们生活在这一个新的常态中。” 在过去的几个月中，Grab审查了所有成本并削减了可支配支出。此外，Grab在三月表示，其高级领导人将减薪20％，而在四月份，由于其收入持续下降，Grab领导的第二高职位也随之下调了20％，而鼓励员工休自愿无薪假。 此外，受影响的员工每完成6个月的服务，就会收到半个月的遣散费，或根据当地的法定指引，以金额较高的为准。除遣散费外，还将增加相当于离职金约1.5个月的离职金，这是在Covid-19危机期间的额外协助以及2020年完成工作的奖金。 除此之外，医疗保险将持续到今年年底，通过Grabber援助计划提供精神上的支持，而受影响的员工可以选择保留笔记本电脑以帮助他们寻找新的就业机会。 文/综合报导